住宅ローン源泉徴収票偽造

また、住宅ローンの審査等も源泉徴収票や確定申告書を元に審査する為、審査を通したり、借入可能額の増加を狙って偽造するケースがあります。投資をしようとする場合においても、投資能力を審査する際に、証券会社等から源泉徴収票を求められる事があります。住宅ローンを利用するには、金融機関による住宅ローン審査に通過する必要があります。いったい何が審査されるのか、通過するためにはどうすればいいか、もし落ちてしまったら住宅ローンを利用できなくなるのかなど、気になるところですよね。住宅ローンの審査には、事前審査・仮審査と本審査があります。住宅ローンを組むには、どちらにも通過する必要があります。住宅ローンを組むための第一歩こそが事前審査・仮審 … 住宅ローン控除で減額されるのは、所得税と住民税の2つです。「平成30年分給与所得の源泉徴収票」に書いてある「源泉徴収税額」67,300円が甲野さんが平成30年中に納めている所得税額です。タグ: 住宅ローン, 偽装, 審査, 源泉徴収票, 詐欺この投稿は 2012年6月4日月曜日 5:31 午後にスタッフページカテゴリーに公開されました。この投稿へのコメントは rss 2.0 フィードで購読することができます。コメントを残すか、ご自分のサイトからトラックバックすることができます。カーローンを組むには、申込みから契約に至るまで、さまざまな手続きが必要となります。源泉徴収票の提出を求められるなど、必要となる書類もあります。カーローンの契約で必要な書類や申込み方法を、詳しくご紹介します。カードローンを申し込むとき、源泉徴収票などの収入を証明できる書類の提出を求められる場合があります。給与明細や所得証明書なども条件を満たせば有効です。具体的にどのような書類なら有効なのかについて、詳しく解説します。住宅ローンの見直し. 住宅ローンを通すために、源泉徴収票を偽造して、税務署に修正申告をするという方法があると聞いたそうです。別にアルバイトなどをして収入があったという事にして、住宅借入金控除がある場合の源泉徴収票は下記のようになります。例：住宅借入金控除が150，000円の場合ケース① 年税額から150，000円を控除した場合アに控除額の150，000円が表示され、全額控除できるとイは0円と表示されます。ケース② 年税額から150，000 住宅ローン控除を受けているサラリーマンのために、源泉徴収票のどこをみたら所得税の金額が分かるのかを分かりやすくまとめました。所得税の計算方法や、ちょっと聞きなれない用語の意味もおさえると「所得税」の理解がより深まる！マイホームサラリーマン必見です！ © 2020 住宅ローン比較ゼミ｜借り換え・金利の見直し応援サイト All rights reserved. バブル崩壊以降住宅ローン不正利用は悪質性を高めていきました。源泉徴収票や納税証明書（所得金額用）を偽造することにとどまらず、架空の収入・所得を申告して納税することにより、正規の証明書を不正に取得する手口まで出現します。ここでの偽造とは、組織ぐるみの偽造ではなく、源泉徴収票の発行を受ける立場の従業員が、自身の都合のよいように源泉徴収票を書き換えることをいいます。住宅ローンの審査で源泉徴収3年分を出すよう言われていますが、直近のしか手元にありません。残り2年分は所得証明とか役所の収入証明で代用できますか？審査に影響出ますでしょうか？私みたいな人多 … 住宅ローンの中には、最初から源泉徴収票と納税証明書の2枚を提出を求められる場合もありますので、公的な証明書は偽造防止を確認するために、あらゆるローンで活用されています。入力方法. 住宅ローンを通すために、源泉徴収票を偽造して、税務署に修正申告をするという方法があると聞いたそうです。別にアルバイトなどをして収入があったという事にして、源泉徴収票から実際の減税額を計算甲野太郎さんの源泉徴収票. 住宅ローンの審査は、ご存知かとは思いますが仮審査（1次審査）と、その後の本審査（2次審査）の2段階に分かれます。源泉徴収票については、一般的に銀行系は1次審査で、ノンバンク系（主にフラット35）は2次審査での提出を BIG給与計算Neo Ver1.36以降. 会社員などの住宅ローン申し込みの際には、収入を証明する書類として「源泉徴収票」の提出が必要になります。源泉徴収票をはじめとする、会社員などの「収入を証明する書類」について確認しておきましょう。fpが詳しく解説しています。ライフプランから見て無理のない住宅購入計画やローンプラン、保険や相続、資産運用などの相談支援業務を行っている。各種セミナー講師、新聞・Webサイト等へのコラム執筆でも活動中。, ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。. 会社員などの住宅ローン申し込みの際には、収入を証明する書類として「源泉徴収票」の提出が必要になります。源泉徴収票をはじめとする、会社員などの「収入を証明する書類」について確認しておきましょう。, 源泉徴収票とは、勤務先企業が発行する「1年間（1月1日～12月31日）にいくら給料を支払って、いくら税金を徴収したか」が記載された用紙のことです（図１）。その企業から支払われた年間収入金額や扶養している家族の人数、所得控除の金額、支払者（勤務先）の名称や住所などが記載されています。源泉徴収票が発行されるのは、年末調整の計算終了後（1月頃）と、退職時です。, 会社員などの給与所得者が住宅ローンを申し込む際（本審査）には、収入を確認する書類として直近の源泉徴収票などの提出が求められます。「コピー可」の金融機関もありますが、原本の提出を必要とされる場合が多いようです。, 住宅ローンの審査の際に「収入額」として確認されるのは、「支払金額」として記載されている、いわゆる税込年収の金額です（図表1でいえば、5,000,000円）。複数の勤務先がある場合は、それぞれの勤務先の源泉徴収票の提出が必要になります。, なお、確定申告書に添付して税務署に提出してしまったり、紛失したりして手元に源泉徴収票がない場合もありますよね。その場合には、勤務先の担当部署で再発行してもらいましょう。また、住宅ローンの申し込みのほかにも、収入額を確認される機会はあるものです。源泉徴収票は原本提出の前にコピーを取って手元に残しておくとよいでしょう。, 住宅ローン申し込みの際には、源泉徴収票のほか、住民税課税決定通知書もしくは住民税課税証明書も必要になります（図表2）。源泉徴収票には、その企業から支払われた給与収入しか記載されていませんが、住民税課税証明書などに記載された所得金額には、不動産所得や雑所得などのその他の所得も含めた金額が記載されているので、より正確なその年の所得を証明する書類と言えます。, また、給与所得者であっても確定申告を行っている場合（複数の勤務先から収入を得ている場合や、収入額が2,000万円を超える場合などの、確定申告を行う義務のある方）は、確定申告書や所得税の納税証明書の提出も必要になります。, それぞれの証明書は直近のものが求められますが、金融機関や商品によって、証明書の種類も、1年分でよいのか、2年分、3年分必要なのか、原本なのかコピーでよいのかも、異なります。, たとえば、多くの金融機関の必要書類一覧では、提出が求められる源泉徴収票は「前年分」と書かれていますが、イオン銀行の住宅ローンの場合は、【前年分（1月から6月までは前年分および前々年分】と、申し込み時期によって提出する源泉徴収票の対象年も枚数も違うことが明記されています。（※参考：2018年1月29日時点：イオン銀行ホームページより）, 申し込む金融機関が必要とする書類が何か、何年のものが求められているのかをチェックし、迷った場合には窓口に問い合わせて準備を進めましょう。, 複数年分の収入を確認する書類を提出した場合などは、いつの収入が審査の対象となるのかが気になりますね。金融機関は、「ローンを貸した場合、安定して返済が続けられるかどうか」という点を審査します。そのため、収入が毎年上昇しているとか、多少の金額が上下しているとかは問題ないでしょうが、年ごとに大幅に上下している場合には、厳しく審査される場合もあるでしょう。, 収入額の年による差が大きい場合には、借入希望額をいくらにするかを慎重に検討したほうがよいでしょう。金融機関や商品によって基準は異なりますが、借入可能額は収入に占める年間合計返済額の割合（総返済負担率）による基準が設けられています。たとえば、【フラット３５】の場合、年収400万円未満の場合は総返済負担率30％以下、年収400万円以上の場合の総返済負担率は35％以下を満たすこととされています（図表3）。, ※すべての借り入れ（【フラット３５】のほか、【フラット３５】以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン（クレジットカードによるキャッシング、商品の分割払いやリボ払いによる購入を含む。）等をいいます（収入合算者の分を含む））に関して、年収に占める年間合計返済額の割合（＝総返済比率）が上記表の基準を満たす方（収入を合算できる場合も有）, 実際のところ、収入が多い年に合わせて借入額や毎月の返済額を決めていては、収入が少ない年には返済が難しくなりますよね。収入額が一定でない場合は、収入の少ない年に合わせて無理のない返済額を考えて、借入希望額を設定しましょう。, 図表4は年収から返済負担率に基づき借入可能額を試算したものですが、たとえば、年収が350万円の場合と400万円の場合では、借入可能額には1,000万円以上の差があります。収入が多かった年に合わせて借り入れ希望額を決めていると、返済負担率が大きすぎるとみなされる可能性もあります。, ※【フラット35】HP「年収から借入可能額を試算」にて試算お金の借入をする際には「年収」を示す書類が必要ですが、そのとき「源泉徴収票を偽造」して審査を通過できるかの回答。最近では「給与計算ソフト」が無料で提供されており、自宅のプリンタ、またはコンビニコピーで源泉徴収票の印刷が可能です。 ※金利1％、返済期間35年、元利均等返済の場合。住宅ローンのほかに借り入れはないものとする。, 住宅ローンの申し込みには多くの書類が必要になり、日頃なじみのないものも多いので戸惑いがちですが、書類に不備や不足があると、審査が進みません。申し込むローンを決めたら、早めに、その金融機関の必要書類を確認し、用意しておきましょう。, 1級ファイナンシャル・プランニング技能士、日本FP協会CFP(R)認定者 [住宅ローン控除等申告書]の[住宅借入金特別控除額]のうち、年末調整で控除した金額 ※ 19: 摘要 [年末調整]の[源泉徴収票の印刷]－[摘要]欄: 18 住宅借入金等特別控除の額の印字について. 住宅ローンの仮審査を提出する際は、仮審査申込用紙に添えて様々な添付書類が必要です。その書類の中には、本人の個人情報が含まれているものが多く運転免許証や健康保険証、源泉徴収票やマイカーローンの返済予定表、クレジットカードの利用履歴表・返済予定表なども含まれます。これは事前に渡され、書いてくるように言われました。住宅ローンの見直し; 源泉徴収票持参で銀行へ行く ; 固定金利と変動金利、それぞれのメリット・デメリット; 資産によって金利は変わる？ . 仮審査（事前審査）の申込書. 「住宅ローン控除」は実はこちらです。 i これで最終的な所得税の納税額が決定する。 m その納税額が、源泉徴収票の（4）に書かれている金額です。節税のポイントは「控除」を増やす. 住宅借入金等特別控除は、住宅ローン控除を受ける社員のみ入力が必要です。「給与所得者の（特定増改築等）住宅借入金等特別控除申告書」を基に入力します。対象. 会社は源泉徴収票を税務署と市区町村役所に提出しているからです。（内容）2012年8月4日現在 . 「住宅ローンの審査に源泉徴収票は必須なのですか？」住宅ローンの審査に通りたいがために、源泉徴収票の偽造を考える方もいます。会社員の方で、会社からもらった書類を役所に提出するだけなので、バレることはないと考えている方がいるようですが、必ずといっていいほどバレてしまうので気をつけてください。「住宅ローンの審査では、源泉徴収票以外にも必要な書類はあるのですか？」, ただし、源泉徴収票はサラリーマンの方のみが必要となり、会社経営者や個人事業主の方だとほかの書類が必要になります。, また、住宅ローンの審査では、源泉徴収票以外にも必要な書類があるので、それらについても解説します。, 住宅ローンの利用を考えていて、必要な書類がわからないという方はぜひ参考にしてください。, 源泉徴収票とは、勤務している会社が発行する、一年間にどのくらいの給料を支払って、どのくらいの税金を徴収したかがわかる用紙のことです。, その他にも、支払われた年間収入額や扶養家族の人数、所得控除の金額などが記載されています。, 会社員のような給与所得者が住宅ローンの審査をする際には、収入を確認書類として源泉徴収票が必要なのですが、フリーランスや個人事業主の方だとどうすればいいのかという疑問もあると思います。, フリーランスや個人事業主の方であれば、源泉徴収票の代わりに、確定申告書を3期分提出することになります。, 住宅ローンを利用する際に重要なことですので、フリーランスや個人事業主の方は必ずおぼえておきましょう。, 従業員を雇っている事業者であれば、必ず行わなければならないので、個人で何かをすることはありません。, コピーに関しては、裏表必要なことがほとんどなので、必ず裏表コピーをしておきましょう。, 会社決算書類が3期分も必要になると、かなりの量の資料を集めなければならないことになりますが、必ず必要なので集めておきましょう。, 少しでも足りないものがあると、住宅ローンの審査が進まないので、必ず揃えてください！, ちなみに、会社決算書は、財務諸表、附属明細など全ての書類が必要になるので、欠かさないように気をつけましょう。, 個人事業主の方で、住宅ローンの利用を考えているのであれば、しっかりと用意しておきましょう。, 個人事業主の方は収入が安定しないとされているので、3期分の確定申告書の提出が必須となっています。, サラリーマン、自営業、個人事業主の方のそれぞれを確認していただきましたが、全てに共通することがあるので、紹介しておきましょう。, 特に、本人確認書類の裏面が白紙だとしても、コピーしなければならないという点は間違えやすいので、しっかりと覚えておきましょう。, 大前提として、源泉徴収票はサラリーマンが住宅ローンの審査を受ける際に必須なので、「なくしてしまいました。」と審査の際に言えば審査が進むことはありません。, 役所や税務署では、源泉徴収票の再発行をお願いすることはできませんので、必ず会社の経理担当にお願いするようにしましょう。, また、原則として、経理担当の方にお願いすれば必要年数分を発行してもらえますが、必要な源泉徴収票の年度を間違えないように気をつけてください。, 会社員の方で、会社からもらった書類を役所に提出するだけなので、バレることはないと考えている方がいるようですが、必ずといっていいほどバレてしまうので気をつけてください。, なぜなら、偽造した源泉徴収票を利用したとしても、会社が発行している源泉徴収票は役所や税務署に提出されているので、すぐにバレてしまいますね。, 仮に、源泉徴収票の書き換え行為が発覚してしまうと懲役3月以上または、5年以下というとても重い刑罰が待っているので、絶対に源泉徴収票の偽造はやめましょう。, 申込みの前年度に転職をした場合には、転職後の源泉徴収票と現勤務先が発行した源泉徴収票の両方が必要になります。, ただし、必要ない場合もあるので、住宅ローンの審査を受ける際には確認しておきましょう。, 「源泉徴収票の代わりとなる書類があるのか？」という疑問もありますが、サラリーマンの方であれば、必ず源泉徴収票が必要になります。, しかし、会社経営者や取締役、個人事業主の方であれば、源泉徴収票の代わりとして確定申告書のコピーが必要になります。, 先程も紹介している通り、サラリーマンの方で源泉徴収票が必要な場合には、基本的に直近1年間の源泉徴収票が必要になります。, ただし、転職して日が浅い場合には、前期の源泉徴収票の提出も求められる可能性があるので、用意をしておきましょう。, また、転職前の源泉徴収票が必要かどうかについては、住宅ローンの審査を受ける前に担当者に聞いておくことをおすすめします。, これらが必要な書類なので、住宅ローンの審査を受ける場合には必ず用意しておきましょう。, 住宅ローンで2500万円を借りたときの金利は？2500万融資を受けたその後どうなる？, 次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。.